Januar 2007: Schnippsie bekommt ein Eigenheim


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Seit Juni letzten Jahres beschäftigen wir uns immer intensiver damit, ob es ein zu gewagter Schritt wäre, wenn wir uns für eine Eigentumswohnung entscheiden, d.h. kaufen und selbstverständlich auch darin wohnen. Sporadisch haben wir immer mal wieder im Internet aber auch in den Stadtteil-Zeitungen (die ich liebevoll auch gerne Wischi-Waschi-Blätter nenne) geschaut, was der Markt so hergibt.

Um genau zu sein, gibt der Markt eine Menge her! Die Preise sind nach oben hin offen, also ein 2-Zimmer-Penthouse mit 56 m2 für schlappe 300.000 Euro ist kein Problem. So eine Wohnung ist aber sicherlich eher Prestige als nützlich, wenn man eine Familie plant.

Schon im Sommer haben wir uns ein paar Wohnungen angesehen, eine wirklich schöne war sogar dabei, aber der Preis überstieg ein wenig unsere Vorstellungen.

Doch jetzt haben wir noch mal richtig Gas gegeben. Wir wollten Nägel mit Köpfen machen! Wir haben erst mal unsern genauen finanziellen Rahmen genausten abgesteckt, uns wurde von Fördergeldern erzählt und dem sind wir auch erst mal richtig nachgegangen (als junge Familie, beide unter 40 Jahre, nicht länger als 5 Jahre verheiratet und mit Kind [da zählen auch die Kinder, die noch im „Produktionsprozess“ stecken] hat man die besten Chancen) und dann natürlich die passenden Kaufwohnungen. Wir haben uns die unterschiedlichsten angesehen: große, kleine, renovierungsbedürftige, in ganzen Wohnblöcken aber auch nur in kleineren Häusern.

Mir war einfach das wichtigste, dass sie genau das Gegenteil von unserer jetzigen Mietwohnung ist. Ich wollte keinen Schimmel mehr an den Decken und Wänden im Schlaf- und Wohnzimmer (Woran wir ja angeblich selbst schuld sind, weil wir nicht 3mal täglich lüften – wie auch immer man das als Berufstätige anstellen soll). Ich wollte keinen selbsternannten Pseudo-Hausmeister, der erst um 16:00 Uhr das arbeiten anfängt und um 19:00 Uhr aufhört, nur am jammern ist und in Wirklichkeit der alkoholkranke Sohn des Hausbesitzers ist. Ich wollte ein Haus mit einer ordentlichen Isolierung, damit wir uns nicht zu Tode heizen und die Bude trotzdem immer zu kalt ist.

Und ich wollte unbedingt in der Gegend bleiben. Irgendwie ist es hier ländlich, grün, die Infrastruktur (Einkaufen und Co.) lassen zwar zu Wünschen übrig, aber dafür ist ein Wald um die Ecke und sogar ein paar Felder. Und das wichtigste: So schön große Zimmer sein mögen, sie haben dennoch nur 4 Wände, an die man Möbel stellen kann (von denen man im schlimmsten Fall an nur zwei was stellen kann, weil die anderen zwei Außenwände sind und schimmeln, wenn ein Schrank dran steht oder auch nur ein Bild dran hängt), brauche ich kein 20m2-Schlafzimmer mehr.

Und im Januar 2007 hab ich dann entschlossen, dass wir die richtige Wohnung gefunden haben. Mit ICH meine ich, dass ich von Anfang an wusste, dass es die Richtige ist, wohingegen Olli etwas unsicher war. Aber so protzig und angeberisch es jetzt klingen mag, ich wusste, dort würde ich gerne und guten Gewissens mein Kind aufwachsen sehen, denn hier stehen Villen, 1km weiter steht ein Schloss, viel Grün und eine schnuckelige 77m2-Wohnung mit 3 Zimmern in Obermenzing mit Balkon und kleinem Gartenanteil, allerdings noch sehr renovierungsbedürftig.

Das was für mich tatsächlich das einzige Manko an der Wohnung, vor allem mit dem Hintergedanken des Schwanger-Seins und der vielen Arbeit, die da noch rein gesteckt gehört. So gesehen gibt es keinen Raum, der nicht renoviert gehört: Kinderzimmer/ Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind mit einem alten grauen Teppich (anno 19… – weit ab von Gut und Böse) ausgestattet und total zugequalmt, Küche und Bad wären vom Fliesen-Design her wahrscheinlich bald wieder im Kommen (doch grüne Ornamente auf den Fliesen und eine Eichenküche aus dem Jahre 1978 sind einfach nicht unser Geschmack) und Wohnzimmer hat der Parkettboden schon lang keine Pflege mehr erhalten.

Bevor wir den Reservierungsvertrag unterschrieben haben, holten wir uns auch noch den elterlichen Rat ein bzw. den großelterlichen (aus Schnippsies Sicht). Denn es ist trotz alledem eine Megaentscheidung und irgendwie wollte ich die nicht mit Olli alleine treffen. Nicht dass es so aussieht, als würden wir nur noch jemanden haben wollen, dem wir irgendeine Schuld in die Schuhe schieben können, wenn das Projekt Eigentumswohnung in die Hose gehen sollte. Nein, einfach nur noch eine fast unabhängige Meinung.

Und die Wohnung hat den elterlichen Test bestanden und dann ging der Ernst los!

03.01.07: Erstbesichtigung

10.01.07: Zweitbesichtigung mit elterlicher Unterstürzung und Ausmessen der gesamten Wohnung

25.01.07: Vorsprechen beim Referat für Stadtplanung und Bauordnung bzgl. Fördergelder

26.01.07: Reservierungsvertrag mit Deadline 28.02.07 unterschrieben

01.02.07: Persönliche Abgabe aller Unterlagen zur Beantragung der Fördergelder durch Olli

08.02.07: Beantragung eines Kredits bei der Bank

12.02.07: Zusage zum Bankkredit

15.02.07: Vorläufige Zusage der Fördergelder

21.02.07: Kündigung unserer Mietwohnung zum 31.05.07

27.02.07: Notartermin mit Kaufvertrag

-> Schnippsie bekommt ein ganz schönes, eigenes Kinderzimmer!

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